从业自建房10年有余，接触的数百业主中很多对自建房是完全一所知的小白。今日特写一文，梳理出自建房里最重要的一些基本常识，只要你能沉下心来读完这篇文章，定能给整个的建房过程梳理出一个清晰的框架，定能有所收获。本文以砖混结构自建房为基本背景，行文节点也是以这类房屋为基本依据。但是其他结构类型的房屋也依然是这样的一个总览，只是在结构名称和具体做法上有所不同而已。希望能举一反三，给大家带来收获！
基础开挖
基础——万丈高楼平地起建房筑家最重要的就是基础。基础做的规范房子才有了一个过硬的根基，有了过硬的根基其往上修的一切功能才有落脚点。于基础相关的词我一 一带注解罗列如下：
基础基坑
基坑——所谓基坑即为基础往下在土壤里所挖出来的一个深槽，选择不同的基础形式会有不同的基坑标准。不同的土质情况会有不同的开挖深度。例如条形基础则为一个个长条的格子相连，独立基础就为一个个正方形坑，筏板基础则会讲整个建房占地的浮土取掉，这样会呈现一个放大版的方坑，桩基础则是一个个圆孔桩在基地里深挖等等如上种种都可以统称为基坑。
基坑土层
实土层——即为基坑开挖至老土层，风化岩层等为基本准则。这里并不是很多业主所说的，基础挖1.2米、挖1.5米、2米等够不够？具体身体应该有具体的建房地块的土质情况决定，并没有特定的深度数字做规定。很多地方即便已经挖深2米仍就是浮土、松土层，如果基础以数字为准而就以此为基础持力层，当房屋的上部荷载向下传递到该土层时就会发生沉降、受力层崩坏等情况从而给房屋带来不可预计的安全风险。这里存在一个小但是关键的知识点，每种结构形式会对应一定的基础挖深范围，如条形基础超过2米挖深施工就会很麻烦，基坑壁的坍塌风险也会急速上升，这时候就要建议尽可能换成独立基础。独立基础挖深超过3米则施工难度和预算也会基数增加，往往到这个临界点就建议换成桩基础了。所以建房是一个动态过程，尤其在绝大部分没有地勘报告的情况下尤其需要根据现场的临变做应对处理。而不是一成不变的遵守数据。
基础垫层
垫层——垫层即为基坑开挖好以后在槽底会铺一层C20素混找平。该处垫层有两个作用：1、避免基坑挖掘不平整，影响后续其他工种的施工作业。2、垫层能有效防止钢筋在混凝土浇筑时受压触地，从而是钢筋被混凝土包裹保护，从而避免钢筋直接接触土壤从而诱发锈蚀。
基础地梁、柱
梁柱钢筋——钢筋135°斜插入，这是一个技术节点。至于柱体如何配筋，用什么口径，如何分配捆扎这需要依结构专业结合具体的建筑方案情况做详细的计算，满足国家相关规范后在出图，按图施工即可。
首层楼板——楼层楼板在实际的自建房项目中是一个选建项，可以选择做也可以选择不做。有一些项目为了节省预算会选择预制板架空，更有一些业主直接选择不用土填满压实，最后在用素混找平做面才能贴砖或者其他处理。但是从使用长久性、避免后期地面开裂等角度考量首层浇筑结构板虽然会拉升一点点预算但仍旧是最好的一种选择。
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需要尤其注意的一点不管是否设置楼板都一定要注意对首层地面的回填松土进行打夯压实，以防止后期回填松土出现不均匀沉降而导致首层地面空鼓、开裂。这一步成本不高但是收益很大，切记切记！
墙体砌筑
墙体砌筑——1、标准的砌法就是按照一顺一丁的方式，而所谓的24砖墙，也就是说它的宽度要达到240毫米。目前市场上出售的墙砖，它的宽度达到115毫米，两块砖加起来能够达到230毫米，还有10毫米是抹灰的厚度，所以加起来能够达到240毫米，也称之为24墙。
a、如果采取的是一顺一丁的方式，有一层砌的是顺砖，还有一层砌的是丁砖，相互排列，交错来砌，这种砌法有一个特点就是没有缝隙，整体性非常强，搭接部分比较牢固。
b、除此以外还有一种叫三顺一丁的砌法，也就是说采用顺砖，上下垂直的角度是错开的，而且顺砖与丁砖之间的垂直角度，能够错开有1/4的砖块。
2、砌墙过程中是有相关的细节需要着重注意如：a、砌墙之前首先需要将砖块浸湿，这个工作需要提前两天，一定要保证充分浸湿之后才能够砌墙，而有些人如果忘记了，可能会在现场直接浇筑，这样子会影响到墙体的稳定性。
b、砌墙的时候需要使用到砂浆，一般来说要现拌现用，砂浆的凝固速度还是比较快的，而且要在三个小时之内就要用完。尤其是温度比较高的时候，就要抓紧时间砌墙，最好在两个小时之内用掉，要不然砂浆很容易硬化，之后再使用效果不大。
c、砌墙的时候一定要注意它的高度也有限制，一般来说不能够超过1.8米，如果在阴雨天施工，那么砌墙的高度不能够超过1.2米，下雨天结束之后再继续施工，可以在墙体上面用塑料膜遮盖，做好保护措施。
墙体在砖混结构中是主要的承重构件，砌筑的是否规范合理对房屋整体的结构性能将产生最直接的影响，所以在实际的建房过程中要非常注意该处要按规范砌筑。很多施工队为了 赶工期达标对他们来讲没有技术难度而最主要的是时间成本。
马牙槎示意
马牙槎——马牙槎是一种用于砖墙留槎的砌筑技术，主要用于保持砌体的整体性与稳定性，特别用在构造柱与墙体的连接中，会大大提升其连接的牢固性。马牙槎有大马牙槎和小马牙槎两种类型，具体砌筑方法如下：
小马牙槎：在砌墙时，每隔一皮砖伸出60mm，以备将来接槎时插入相应的砖。这种接槎属于直槎，一般不宜使用，但如果因特殊原因必须使用时，应在接槎处预留拉接钢筋（拉结筋是我目前接触的工地百分之90以上施工队伍没有这个意识也不想做的一步，主要还是工期耗费，材料并无多少预算）。
大马牙槎：用于抗震区设置构造柱时砖墙与构造柱相交处的砌筑方法。砌墙时，在构造柱处每隔五皮砖伸出60mm，伸出的匹数也是五皮。同时，也需要按规定预留拉接钢筋，目的是在浇筑构造柱时使墙体与构造柱结合得更牢固，有利于抗震。
砌筑马牙槎时，应遵循“五进五退”的原则，即从构造柱边先向墙身方向后退60mm砌上五皮砖，然后在上面挑出60mm再砌上五皮砖到柱边线，以此类推沿柱高留槎。为了加强构造柱与砖墙的连接，应沿柱高每隔500~620mm放置2Ф6钢筋，且每边伸入墙内不少于1m。此外，留槎尺寸通常为宽60毫米，高三百毫米，槎口下部可切割成45度斜槎，以便于浇筑混凝土。马牙槎的作用是增强墙柱的牢固性，提升房屋结构的稳定性和抗震性。
基础圈梁位置
圈梁——1、加强砌体结构的整体刚度，对砌体有约束作用，防止由于地基的不均匀沉降或较大振动荷载等对房屋的影响。2、增强纵、横墙的连结，提高房屋整体性；作为楼盖的边缘构件，提高楼盖的水平刚度；减小墙的自由长度，提高墙体的稳定性；限制墙体斜裂缝的开展和延伸，提高墙体的抗剪强度；减轻地震时地基不均匀沉降对房屋的影响。3、承重和抗弯功能，减少不均匀沉降和承受墙体的重量的作用。圈梁是典型的造价不高作用很大的结构构件，在具体的建房过程中千万不要省略或者忽视，更加不要选择不做圈梁了。
在圈梁的施工过程中也有很多需要注意的事项，如下：1、圈梁施工前，必须要对所砌筑的墙体的标高进行复测，如果存在误差的话，要用细石混凝土进行找平才行。2、圈梁钢筋一般在模板安装完毕后进行安装，圈梁一般在墙体上进行绑扎，也有的为了加快施工进度，常在场外预先进行绑扎。有构造柱的适合，应该在构造柱处进行绑扎。3、当在模内绑扎圈梁骨架时，应按箍筋间距的要求在模板侧划上间距线，然后将主筋穿入箍筋内。箍筋开口处应沿上面主筋的受力方向左右错开，不得将箍筋的开口放在同一侧。4、圈梁钢筋应交叉绑扎，形成封闭状，在内墙交接处，大角转角处的锚固长度应符合图纸或图集要求。5、圈梁与构造柱的交接处，圈梁的主筋应放在构造柱的内侧，锚入柱内的长度应符合图纸或图集的要求。6、圈梁钢筋的搭接长度：I级钢筋的搭接长度不少于30倍直径，Ⅱ级钢筋的搭接长度不少于35倍直径，搭接位置要记得相互错开。7、当墙体中无构造柱、圈梁骨架又为预制时，应在墙体的转角处加设构造附筋,把相互垂直的纵横向骨架连成整体。8、圈梁下边主筋的弯钩应朝上，上边的主筋弯钩应朝下。圈梁骨架安装完成后,应在骨架的下边垫放钢筋保护层垫块。9、圈梁模板一般用300mm宽的钢模板或木模板，其上面应和圈梁的高度持平，这样浇筑混凝土后就能保证圈梁的高度。10、在浇筑圈梁混凝土前，均应对模板和墙顶面浇水湿润。用振动棒振捣圈梁混凝土时，振动棒应顺圈梁主筋斜向振捣，不得振动模板。当有漏浆出现时，必须堵漏后方能继续施工。
如上注意事项都已经是非常专业的一些术语，如果在建房过程中有专业的设计机构或者团队出详细施工图图纸，则在结构专业的图纸了都会有详细的绘制或者说明，具体的做法还是要以具体的设计、具体的结构计算、具体的结构施工图为依据进行现场施工。
